NSEB (neredeyse sıfır enerjili bina), çok yüksek enerji performansına sahip olan ve kalan düşük enerji ihtiyacının önemli bölümünü yenilenebilir kaynaklardan karşılayan binadır. Türkiye, Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği ile yeni yapılarda kademeli olarak bu konsepte geçiyor.
NSEB’in İki Temel Şartı
- Yüksek enerji verimliliği: Yeni binalarda asgari enerji performans sınıfı B hedeflenir (yalıtım, verimli sistemler, doğru tasarım).
- Yenilenebilir pay: Yıllık enerji ihtiyacının belirli bir oranı yenilenebilir kaynaktan karşılanır (2025’ten itibaren 2.000 m² üzeri binalarda %10).
Enerji Performans Sınıfı Nedir?
Binalar A’dan G’ye enerji kimlik belgesi ile sınıflandırılır. A en verimli, G en az verimlidir. Yeni binalarda asgari sınıf B şartı, binanın iyi yalıtılmış ve verimli sistemlere sahip olmasını gerektirir.
GES NESB Şartını Nasıl Sağlar?
Verimli tasarımla ihtiyaç düşürüldükten sonra kalan enerjinin yenilenebilir payı çatı GES ile karşılanır. Güneş enerjisi, bina ölçeğinde uygulanabilir, hızlı geri ödenen ve ek arazi gerektirmeyen çözüm olduğu için nZEB’in en yaygın bileşenidir.
- Çatı GES ile yıllık üretim, bina tüketiminin kayda değer bölümünü karşılar
- Mahsuplaşma ile fazla üretim faturadan düşülür
- Enerji kimlik belgesi sınıfını iyileştirir
Bursa’da nZEB Kapsamındaki Yeni Yapılar
2.000 m² üzeri yeni proje yoğunluğu en çok Nilüfer ve Osmangazi’deki toplu konut/site yatırımlarında, Yıldırım’daki yeni yapılaşma alanlarında ve İnegöl’deki fabrika inşaatlarında görülüyor. Primer Elektrik, bu bölgelerdeki proje/ruhsat sürecine çatı GES tasarımını en başından entegre ediyor.
Sık Sorulan Sorular
NSEB sıfır enerji anlamına mı geliyor?
Hayır. “Neredeyse sıfır” demektir: çok düşük enerji ihtiyacı ve bu ihtiyacın önemli bölümünün yenilenebilirden karşılanması.
Mevcut binam nZEB’e dönüştürülebilir mi?
Yalıtım iyileştirmesi ve çatı GES ile enerji sınıfı ve yenilenebilir payı önemli ölçüde artırılabilir.